Quelle page utiliser pour quel besoin ?

RuralDash regroupe des outils de recherche et d’analyse du foncier et de l’activité de la Safer du Centre. Cette page présente l’organisation du menu et l’usage de chaque entrée, pour orienter les recherches au quotidien.

Prix par communes

À utiliser pour : rechercher des références de prix fonciers sur une commune et situer ces références dans leur environnement territorial.

Le traitement présent dans le fichier fourni rassemble des données de notifications et de rétrocessions. Il prépare les informations utiles à l’examen des dossiers : commune, date, référence, montant, surface, prix à l’hectare et détail parcellaire. Les données comprennent également des renseignements sur le bâti et la location.

Le code prévoit une recherche territoriale par département, intercommunalité ou secteur de conseiller foncier, ainsi qu’un périmètre autour d’une commune. Il prépare des statistiques par commune et pour l’ensemble du secteur : nombre de dossiers, moyenne pondérée des prix à l’hectare, minimum et maximum. Un traitement des valeurs atypiques intervient dans ces statistiques.

Résultat recherché : disposer de références comparables pour préparer une analyse de prix. Une moyenne territoriale ne constitue pas, à elle seule, une estimation d’un bien.

Exemple d’usage : examiner les références d’une commune puis élargir le périmètre lorsque le nombre de dossiers est insuffisant.

Entreprises agricoles par secteur

À utiliser pour : identifier les établissements agricoles d’un territoire et préparer une recherche ou un suivi local.

Usage attendu : consulter une liste d’établissements correspondant au secteur retenu, avec leurs informations d’identification, leur activité et leur localisation. L’audit fourni décrit aussi des fonctions de consultation cartographique, de rapprochement avec les données MSA, d’annotation et d’export Excel ; leur disponibilité dans cette page reste à vérifier.

Résultat recherché : constituer une base de travail pour connaître les acteurs agricoles d’un secteur et préparer les vérifications utiles à un dossier.

Exemple d’usage : repérer les établissements agricoles d’une intercommunalité avant une étude territoriale.

Un établissement identifié dans les données ne suffit pas à confirmer la situation actuelle d’une exploitation ou l’identité de l’exploitant de chaque parcelle.

Anciens attributaires de +55 ans

À utiliser pour : retrouver d’anciens bénéficiaires d’attributions foncières dans une perspective de suivi et d’anticipation de la transmission.

Usage attendu d’après l’intitulé : sélectionner les anciens attributaires selon le critère d’âge annoncé et permettre de retrouver les attributions associées. Le calcul de l’âge, la date de référence et la règle exacte du seuil ne sont pas visibles dans le fichier fourni.

Résultat recherché : identifier des situations à examiner avec le conseiller foncier pour préparer un suivi ou une prise de contact.

Exemple d’usage : rechercher les anciens attributaires concernés sur un secteur pour préparer un travail sur la transmission.

L’âge constitue un critère de repérage ; il ne démontre pas un projet de départ à la retraite ou de vente.

Notifications → Réponses rapides

À utiliser pour : repérer les notifications à examiner dans le cadre d’une réponse rapide.

Usage attendu d’après l’intitulé : rassembler les dossiers entrant dans ce circuit de traitement et donner accès aux informations nécessaires à leur examen.

Résultat recherché : disposer d’une liste de travail pour organiser le traitement des notifications concernées.

Exemple d’usage : préparer une revue des dossiers susceptibles de recevoir une réponse rapide.

Les règles de sélection, les échéances affichées et les éventuelles actions de réponse doivent être confirmées dans l’écran. L’intitulé ne permet pas d’affirmer que RuralDash envoie lui-même une réponse.

Notifications → Notifications par secteur

À utiliser pour : consulter les notifications sur un territoire déterminé.

Usage attendu : sélectionner un secteur et une période, puis examiner les dossiers correspondants. L’audit décrit une recherche de notifications avec filtres et tableau de résultats, sans établir le rattachement exact de chaque fonction à cette sous-page.

Résultat recherché : retrouver les transactions notifiées utiles à une recherche locale et préparer une lecture du marché sur le périmètre étudié.

Exemple d’usage : examiner les notifications d’un secteur de conseiller foncier pour préparer un point d’activité.

Notifications → Notifications prix élevé

À utiliser pour : repérer les notifications dont le prix mérite un examen particulier.

Usage attendu d’après l’intitulé : isoler les dossiers répondant au critère de prix élevé retenu par l’outil, puis permettre leur analyse.

Résultat recherché : constituer une liste de dossiers à vérifier en regard des références locales et des caractéristiques des biens.

Exemple d’usage : examiner un dossier signalé et le rapprocher des références consultables dans « Prix par communes ».

Le seuil, la méthode de comparaison et la prise en compte du bâti ou de la location restent à confirmer. Un dossier signalé ne constitue pas automatiquement une anomalie.

Retrocessions → Analyse qualitative des rétrocessions

À utiliser pour : analyser la nature et la finalité des rétrocessions réalisées.

Usage attendu d’après l’intitulé : répartir les opérations selon les catégories métier disponibles et permettre d’examiner les dossiers associés. Les catégories, filtres et indicateurs exacts ne sont pas décrits dans le fichier fourni.

Résultat recherché : préparer un bilan qui explique à quels objectifs répondent les rétrocessions, au-delà de leur seul volume.

Exemple d’usage : préparer un bilan territorial ou thématique à partir de la qualification des opérations.

La qualité de cette analyse dépend des informations renseignées et des règles de codification des dossiers.

Outils → Factures non réglées

À utiliser pour : repérer les factures restant à régler et préparer leur suivi.

Usage attendu d’après l’intitulé : afficher les factures identifiées comme non réglées dans la source de données et les informations permettant de retrouver les dossiers correspondants.

Résultat recherché : disposer d’une liste de contrôle pour vérifier les situations avec les personnes chargées du suivi administratif ou comptable.

Exemple d’usage : préparer un point sur les règlements en attente avant d’engager les relances appropriées.

Les montants restant dus, les échéances, les règlements partiels et la date d’actualisation doivent être vérifiés dans l’écran. Une facture non réglée n’est pas nécessairement en retard.